El precio de la vivienda libre cae un 1,3 por ciento en el tercer trimestre en La Rioja, la comunidad con menor descenso

El precio de la vivienda libre cae un 1,3 por ciento en el tercer trimestre en La Rioja, la comunidad con menor descenso

El precio medio de la vivienda libre descendió un 1,3 por ciento en La Rioja durante el tercer trimestre, un descenso inferior al de la media nacional, que registró una caída del ocho por ciento, y que la convierte en la comunidad con la menor bajada registrada en este periodo.

Según datos del Ministerio de Vivienda, el precio medio de la vivienda libre se situó en 1.902,8 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año, lo que supone un descenso del 8% respecto al mismo periodo del año anterior, con lo que modera su ritmo de descenso, tras la reducción del 8,3% experimentada en el trimestre anterior,

Con este descenso, la vivienda libre encadena un año de caídas interanuales de precios, que en el segundo trimestre de 2009 fueron mucho más pronunciadas que en los dos anteriores. En concreto, en el cuarto trimestre de 2008 la bajada fue del 3,2% y en el primer trimestre de 2009 llegó hasta el -6,8%.

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Corvera, cinco años de gestación

Corvera, cinco años de gestación

Las inmediaciones del pueblo de Corvera, a unos 20 km. de Murcia capital, fue el enclave elegido. Al abrigo de la sierra de Carrascoy y en las proximidades del que será el aeropuerto de Murcia. Un campo de 60 hectáreas de extensión asentando en una zona que los lugareños reconocen con el nombre de 'Casas de poco trigo' y la finca La Torre, propiedad de José Luis Pérez Ros, un empresario murciano vinculado al sector de los servicios agrícolas y a los cultivos de invernadero que da el salto en los 90 a las promociones inmobiliarias locales y a los complejos residenciales con campo de golf. Como presidente del grupo Calidona, bajo el que se engloban todos sus proyectos, Pérez Ros se hace un hueco en el escenario del turismo de calidad, residencial y de golf emergente de la Región. Roda Golf (Los Alcázares) fue su primera criatura. Ahora ha venido Corvera. No sin algunos fórceps. A nadie se le escapa que el momento es delicado. Bruno Dureux, director general de Calidona es sincero: «Teníamos algún proyecto más en Murcia y Almería con otros socios, pero se han paralizado hasta que se recupere el sector».

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Vivienda calcula que el ajuste del precio de las casas se estabiliza en el 8%

Vivienda calcula que el ajuste del precio de las casas se estabiliza en el 8%

La rebaja del euríbor y el ajuste que ya acumulan las casas parece haber devuelto al mercado a una pequeña parte de la demanda que con las nuevas condiciones financieras está dispuesta a comprar piso.

Esta es la única explicación que justificaría que mientras los promotores y las entidades financieras anuncian grandes descuentos en los inmuebles que mantienen en stock, todas las estadísticas que analizan la evolución de los precios coinciden en que el ajuste se está amortiguando en el entorno del 8% al 10%. A estas alturas del crac inmobiliario, sólo los organismos internacionales piensan que estas cifras son irreales y apuestan por que la crisis será larga y las casas seguirán depreciándose.

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Las viviendas de nueva construcción se abaratan un 30% en sólo un año

Las viviendas de nueva construcción se abaratan un 30% en sólo un año

El sector inmobiliario sigue sin tocar fondo en la «piscina» de la crisis. Los datos relativos a los precios dados ayer a conocer por el Ministerio de Vivienda dejan a las claras que la contracción en la compraventa de pisos y casas en Córdoba es una realidad palpable.
La situación es especialmente preocupante para los constructores, ya que el informe revela que el valor del metro cuadrado de las casas nuevas (menos de dos años de antigüedad) ha sufrido en la capital un batacazo en forma de caída del 30,4% en el tercer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2008.

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Proponen un plan de rescate para VPO como el de los automóviles

Proponen un plan de rescate para VPO como el de los automóviles

El presidente de la Asociación de Promotores de la Región de Murcia, Juan Hernández Albarracín, defendió ayer la creación de un fondo especial para reactivar el mercado de la vivienda en España, por lo que reclamó al Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero una línea de ayudas similar a la que benefició al sector del automóvil. Hernández Albarracín asegura que este compromiso de inyección para dinamizar, especialmente, el sector de la vivienda de protección oficial (VPO) podría venir incluido en el Plan Estatal de Vivienda de 2010.
Hernández Albarracín admitió ayer que el sector de la vivienda en la Región atraviesa uno de sus peores momentos. "La situación del mercado inmobiliario es mala, bastante negativa, pero a pesar de ello Murcia sigue siendo la tercera capital con un comportamiento más dinámico, después de Madrid y Barcelona", resalta el presidente de los promotores, quien precisó que en los últimos doce meses han echado el cierre 3.004 empresas relacionadas con la construcción en la Región.

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IU denuncia que la Región se encuentra entre las comunidades que ha recibido menos ayudas al alquiler

IU denuncia que la Región se encuentra entre las comunidades que ha recibido menos ayudas al alquiler

El responsable de Vivienda de IU en la Región, Sergio Ramos, ha denunciado hoy que Murcia se encuentra entre las comunidades que menos ayudas ha recibido en el marco de la Renta Básica de Emancipación, destinada a jóvenes de entre 22 y 30 años.

Ramos ha asegurado que otras autonomías como Extremadura, Aragón o Navarra, que cuentan con menos población, han percibido más ayudas que Murcia, que ha recibido 2.625 resoluciones aceptadas, sólo por delante de Cantabria y La Rioja.

"Por población deberíamos ocupar el décimo puesto pero estamos en el decimoséptimo", ha indicado tras asegurar que "no se trata de datos, sino de miles de jóvenes que no pueden acceder al alquiler de una vivienda por falta de información y por la descoordinación de los poderes públicos".

Al respecto, ha resaltado que el Gobierno regional "hace dejación de sus funciones al no realizar campañas de información y no potenciar los centros de asesoramiento, además de intentar poner todas las trabas posibles a la obtención de esta ayuda".

Via: Murcia.com

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La caída de la construcción deja huerfano a los patrocinadores

La caída de la construcción deja huerfano a los patrocinadores

El baloncesto, un deporte que depende en buena medida de los patrocinadores, no puede permanecer ajeno a la crisis económica como si viviese en una burbuja. La caída de la construcción ya dejó huérfano hace un año al Murcia. Polaris World, una empresa inmobiliaria que levantaba casas junto a campos de golf florecientes como setas, compró el club para vender marca y se deshizo de él con el desplome de las ventas.

Este año no habrá el clásico duelo ceramista entre TAU y Pamesa, firmas que competían para ver cuál de las dos llegaba más alto en el alicatado hasta el techo. La familia Roig se ha hartado de meter dinero a fondo perdido con plantillones deslumbrantes que siempre rendían dos peldaños por debajo de lo previsto. Taulell -un patrocinador modélico- no podía justificar la entrega a una entidad deportiva profesional de 1,8 millones de euros anuales mientras sometía a sus trabajadores a un expediente de regulación de empleo.

Via: El Correo Digital

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Hay más de 34.000 viviendas sin vender en la Región de Murcia

Hay más de 34.000 viviendas sin vender en la Región de Murcia

El mercado inmobiliario está siendo sacudido como nunca antes. La crisis ha golpeado fuerte a la vivienda y los datos oficiales lo refrendan. Según el Ministerio de Vivienda y el Instituto Nacional de Estadística, hay 34.398 pisos sin vender en la Región de Murcia.

En la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región no son tan pesimistas y según sus cálculos, quedan 18.000 casas por venderse, si bien en 2005 eran 40.000.

Pero para los empresarios del ladrillo sigue siendo mucho, así que han decidido poner en marcha una novedosa iniciativa para poder darle salida a ese stock de casas.

La solución no es otra que organizar una feria outlet de viviendas, en la que los promotores van a sacar a la venta 5.000 casas. Algunas de ellas estarán exentas de la entrada, que suponía unos 40.000 euros y los descuentos rondarán el 20%.

Via: La Verdad

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El valor de las viviendas en España aumentó un 288% durante el boom inmobiliario

El valor de las viviendas en España aumentó un 288% durante el boom inmobiliario

La Fundación BBVA y el Ivie han presentado la monografía "El stock de capital en viviendas en España y su distribución territorial (1990-2007)". El estudio, que incorpora el valor del suelo a sus cálculos del capital residencial, muestra que durante el boom inmobiliario (1997-2007), el valor de las viviendas en España aumentó un 288%.
En 2008, el valor conjunto del suelo y la edificación de la vivienda en España es igual a 5,3 billones de euros, una cifra que multiplica por más de cinco su valor en 1990, pero que ha aumentado sobre todo en la década del boom inmobiliario, durante el cual se ha multiplicado por 3,6. En estos años el valor de la riqueza residencial ha pasado de 1,4 billones de euros en 1998 a 5,1 billones en 2007.

El valor de la vivienda ha aumentado especialmente desde 1998 debido, sobre todo, al crecimiento de los precios, que se han incrementado a una tasa media anual del 12% entre esa fecha y 2007. En ese mismo periodo, el IPC aumenta a una tasa del 2,9%. La superficie total ocupada por viviendas ha crecido a un ritmo mucho menor que sus precios, a una tasa anual del 2,3%, aunque superior a la tasa de crecimiento de la población (1,4%).

Via: Euroinmo

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La II Feria Outlet 09 de Murcia abrirá el 15 de octubre con más de un centenar de comercios

La II Feria Outlet 09 de Murcia abrirá el 15 de octubre con más de un centenar de comercios

La II Feria Outlet 09 de Murcia abrirá el próximo 15 de octubre al público con un total de 102 comercios, lo que supone un incremento del 41 por ciento respecto a la primera edición, que contó con 72 stand. El certamen ha desbordado sus expectativas, ya que una decena de comercios no han podido participar por falta de espacio, según indicó el presidente de la Federación de Empresarios de Comercio (Fecom), Antonio González.

En concreto, en esta edición, que concluirá el 18 de octubre, habrá 67 puestos de moda (dos de ellos masculina y 14 infantil), así como 14 de calzado, dos de lencería, tres de moda hogar, diez de decoración y regalos, dos ópticas, dos joyerías, una floristería y una perfumería.

González explicó que la principal novedad de esta edición es que se abrirá el domingo por la tarde, al tiempo que aseguró que, aunque el horario oficial es de 10.00 a 14.00 y de 17.00 a 19.00 horas, habrá "flexibilidad" de forma que quien lo estime conveniente pueda tener abierto de 9.00 a 22.00 horas

Via: Europapress

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Las inmobiliarias españolas la montan en tierras brasileñas

Las inmobiliarias españolas la montan en tierras brasileñas

En Brasil lo tienen claro: Cancún y Benidorm son el ejemplo que NO se debe seguir en urbanismo costero. Por eso, las autoridades brasileñas están poniendo los medios necesarios para evitar que se reproduzcan en el país casos similares. Pero algunas medidas han llegado tarde, al menos a Natal, donde algunos de estos 'errores' llevan la firma 'made in Spain'. La crisis financiera mundial y su reflejo en el inmobiliario español han librado al litoral brasileño de un mal mayor. ¿Lo estropearán los Juegos Olímpicos.

Via: Soitu.es

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El PSOE exigirá al Gobierno regional el cumplimiento del Plan Estatal de Vivienda

El PSOE exigirá al Gobierno regional el cumplimiento del Plan Estatal de Vivienda

El secretario de Ordenación del Territorio y Vivienda del PSRM, Alfonso Martínez Baños, anunció que el PSOE va a exigir al Gobierno regional que cumpla el Plan Estatal de Vivienda, y que no ocurra lo mismo que con el anterior Plan (2005-2008), que “sólo se ejecutó en poco más del 62 por ciento”.

El pasado viernes el Consejo de Gobierno de la Región de Murcia aprobó el decreto de aplicación del Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 en la Región, según el convenio firmado entre la ministra de Vivienda y el presidente de Murcia.

Via: Teleprensa

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La Comunidad prevé reservar un cupo de viviendas de promoción pública para las víctimas del terrorismo

La Comunidad prevé reservar un cupo de viviendas de promoción pública para las víctimas del terrorismo

El texto regula, además, una serie de medidas asistenciales en los ámbitos sanitario, psicológico, psicopedagógico, educativo, laboral y de vivienda. La Comunidad prevé reservar un cupo de viviendas de promoción pública para las víctimas y otro en las ofertas de empleo público, así como ayudas al estudio y apoyo pedagógico en todos los tramos educativos, obligatorios o no.

El proyecto de Ley recoge la creación de un Fondo de Solidaridad destinado a atender las necesidades inmediatas de las víctimas y afectados por actos terroristas hasta la percepción de las correspondientes indemnizaciones, y el compromiso del Consejo de Gobierno de negociar con las entidades financieras que operan en la Región de Murcia créditos blandos para las víctimas.

Via: Teleprensa

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La Comunidad rehabilita 79 viviendas públicas en Cehegín gracias a las inversiones del Plan de Dinamización

La Comunidad rehabilita 79 viviendas públicas en Cehegín gracias a las inversiones del Plan de Dinamización

La directora gerente del Instituto de Vivienda y Suelo de la Región de Murcia (IVS), Juana Castaño, acompañada por el alcalde de Cehegín, José Soria, visitó hoy las obras de rehabilitación de las 79 viviendas que el Ejecutivo regional posee en el municipio, una actuación realizada gracias a la dotación extraordinaria prevista en el Plan de Dinamización puesto en marcha en 2008 por el Ejecutivo regional.

Las obras están comprendidas dentro del Plan Repara, que tiene como objetivo rehabilitar el parque público regional de viviendas, para lo que se han dispuesto inversiones extraordinarias por un total de 1,8 millones de euros en más de 900 viviendas públicas en Abarán, Caravaca, Cartagena, Cehegín, Cieza, Molina de Segura y Puerto Lumbreras.

Via: Europapress

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El precio de la vivienda en la Región cae un 0,55 por ciento en el tercer trimestre

El precio de la vivienda en la Región cae un 0,55 por ciento en el tercer trimestre

El precio de la vivienda en la Región de Murcia cayó un 0,55 por ciento en el tercer trimestre del año, según el Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com. No obstante, tomando como referencia únicamente el pasado mes de septiembre, el descenso fue del 0,47 por ciento, pasando de 1.926 euros por metro cuadrado en agosto a 1.917 euros/m2 en septiembre.

Asimismo, Murcia fue una de las capitales de provincia que experimentó un descenso en el precio de sus viviendas, concretamente un -1,1 por ciento de agosto a septiembre. Así, el precio por metro cuadrado de la vivienda en la capital murciana pasó de 2.509 a 2.481 euros/m2.

Además, del total de 26 municipios analizados en la Región en septiembre, seis de ellos registraron variaciones mensuales positivas. Las mayores subidas se dieron en San Pedro del Pinatar (2,46 por ciento) y Alguazas (1,54 por ciento). Por su parte, los mayores descensos se produjeron en Águilas (-3,28 por ciento) y Archena (-2,22 por ciento).

Via: EuropaPress

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Edival propone ideas para combatir la crisis

Edival propone ideas para combatir la crisis

Edival se posiciona en el sector con estas dos grandes líneas de negocio: gestión y desarrollo de suelo a terceros y como materia prima, y promoción de viviendas. Más tarde, y en paralelo, incluye una nueva área: venta de suelo a terceros. En la actualidad, se pueden encontrar promociones con la garantía Edival en Valencia, Alicante, Castellón, Murcia y Madrid.
La inmobiliaria demuestra día tras día y aún más, en estos momentos de incertidumbre, su determinante decisión de continuidad y superación, conscientes de ser una empresa inmobiliaria referente en la Comunitat Valenciana tanto en el desarrollo de suelo como en la promoción de viviendas. Diferenciándose por la responsabilidad en todas sus acciones y fomentando el desarrollo de un equipo profesional cualificado y comprometido con los valores de la empresa

Via: Las Provincias.es

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Las ayudas para el alquiler de vivienda ya llegan a 2.059 jóvenes murcianos

Las ayudas para el alquiler de vivienda ya llegan a 2.059 jóvenes murcianos

Del total de beneficiarios, 1.115 son mujeres y 944 hombres, lo que supone un 54,1% de las primeras frente al 45,8 de los segundos, porcentajes más próximos que los registrados en el conjunto nacional (56,09 y 43,90 respectivamente).
Al respecto, González Tovar precisó que en la Región de Murcia «se han presentado un total de 3.843 solicitudes, de las que 3.349 ya han sido resueltas por la Comunidad Autónoma, 2.625 de forma positiva». De estas últimas, se habían enviado al Ministerio de Vivienda 2.507

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APROBADO EL PLAN REGIONAL DE VIVIENDA 2009-2012

APROBADO EL PLAN REGIONAL DE VIVIENDA 2009-2012

El Consejo de Gobierno de nuestra Comunidad Autónoma aprobó el pasado viernes 2 de octubre el Plan Regional de Vivienda 2009-2012.

A falta tan solo de su publicación en el Boletín Oficial de la Región de Murcia, éste es el último paso para la definitiva puesta en marcha del Plan de Vivienda 2009-2012, que comenzó la publicación del Plan Estatal el 24 diciembre de 2008.

Este nuevo Plan cuenta con una inversión de 140 millones de euros para este período, que supone una asignación cuatro veces superior a la del anterior plan.

Este Plan Regional destaca por destinar más del 80 por ciento de los recursos económicos destinados a facilitar el acceso a la primera vivienda a los menores de 35 años, que suponen el 85 por ciento de las personas que acceden por primera vez a una vivienda.

La rehabilitación supone otra apuesta fuerte de este nuevo Plan Regional, en la que destacará, además de la recuperación de conjuntos de viviendas y de espacios urbanos y rurales degradados, el desarrollo sostenible y la eficiencia energética.

Puede consultar el texto del Plan Regional de Vivienda en el apartado de Vivienda Protegida de Legislación y Documentos de nuestra página web www.apirm.es.

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BONIFICIACIÓN EN EL ICIO PARA VPO

BONIFICIACIÓN EN EL ICIO PARA VPO

La Asociación de Promotores ha solicitado a varios Ayuntamientos de la Región que establezcan bonificaciones en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras para la construcción de viviendas protegidas.

Ésta es una medida contemplada en el texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, que establece que las ordenanzas fiscales podrán establecer una bonificación de hasta el 50% a favor de las construcciones, instalaciones u obras referentes a las viviendas de protección oficial.

Se trata, además, de una obligación contraída con la firma del Plan Regional de Vivienda 2007-2010, ya que en éste los Ayuntamientos de la Región se comprometían a establecer bonificaciones en todos los impuestos y tasas municipales que graven la construcción de viviendas protegidas.

A partir de este momento fueron varios los ayuntamientos que fijaron distintos tipos de bonificaciones en este impuesto para la construcción de VPO:

· Alcantarilla
· Alguazas
· Alhama de Murcia
· Archena
· Blanca
· Cartagena
· Cehegín
· Cieza
· La Unión
· Las Torres de Cotillas
· Lorca
· Lorquí
· Librilla
· Mazarrón
· Molina de Segura
· Moratalla
· Murcia
· Puerto Lumbreras
· San Pedro del Pinatar
· Santomera
· Torre Pacheco

Sin embargo, aún está pendiente el establecimiento de esta bonificación en varios Ayuntamientos de la Región, como Abarán, Águilas, Albudeite, Aledo, Bullas, Calasparra, Caravaca, Los Alcázares, Pliego, San Javier, Totana y Yecla, a los que la Asociación ya se lo ha solicitado.

Destacan especialmente los municipios de Los Alcázares y San Javier, que además de no establecer bonificaciones para la construcción de VPO, fijan el tipo de gravamen de este impuesto en el 4%, muy superior a la media regional, que se sitúa en torno al 3,4%, y al máximo de lo permitido por la Ley reguladora de las Haciendas Locales.

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