El valor de las viviendas en España aumentó un 288% durante el boom inmobiliario
La Fundación BBVA y el Ivie han presentado la monografía "El stock de capital en viviendas en España y su distribución territorial (1990-2007)". El estudio, que incorpora el valor del suelo a sus cálculos del capital residencial, muestra que durante el boom inmobiliario (1997-2007), el valor de las viviendas en España aumentó un 288%.
En 2008, el valor conjunto del suelo y la edificación de la vivienda en España es igual a 5,3 billones de euros, una cifra que multiplica por más de cinco su valor en 1990, pero que ha aumentado sobre todo en la década del boom inmobiliario, durante el cual se ha multiplicado por 3,6. En estos años el valor de la riqueza residencial ha pasado de 1,4 billones de euros en 1998 a 5,1 billones en 2007.
El valor de la vivienda ha aumentado especialmente desde 1998 debido, sobre todo, al crecimiento de los precios, que se han incrementado a una tasa media anual del 12% entre esa fecha y 2007. En ese mismo periodo, el IPC aumenta a una tasa del 2,9%. La superficie total ocupada por viviendas ha crecido a un ritmo mucho menor que sus precios, a una tasa anual del 2,3%, aunque superior a la tasa de crecimiento de la población (1,4%).
Via: Euroinmo
El valor de las viviendas en España aumentó un 288% durante el boom inmobiliario
